Muitos investidores têm preferência pelo mercado imobiliário no Brasil. Eles usam suas reservas para adquirir imóveis e terrenos como forma de fazer seu dinheiro render. No entanto, quem faz isso pode não conhecer como funciona o investimento em fundos imobiliários.
Investir nesta modalidade pode ser muito lucrativo em longo prazo. Por isso, vamos trazer/mostrar neste post algumas coisas que você precisa saber antes de começar seus investimentos em fundos imobiliários. Leia e compartilhe!
Os Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) são um tipo de condomínio fechado para investidores, que colocam seu dinheiro investido em um lugar específico. Este total é usado para a compra de ativos ligados ao mercado imobiliário. Que busca valorização do patrimônio e uma renda mensal, no formato de “aluguéis” para cada um dos participantes.
O rendimento é distribuído de maneira igualitária pelos cotistas do investimento, levando em consideração a quantidade de cotas que eles possuem.
Existem, basicamente, quatro formas de fundos imobiliários, que são:
Como mencionado anteriormente, os Fundos Imobiliários são constituídos por cotas. Elas são acessíveis a todos os investidores que tenham cadastro em corretoras de valores. As cotas representam uma fração do patrimônio do FII, que é investido nos ativos imobiliários. Por fim, elas são negociadas na bolsa de valores, no livre mercado.
Cada investidor que adquirir cotas de um FII terá o direito de receber uma parte do rendimento do mesmo. Ele é proporcional ao número de cotas que o investidor possui. O lucro adquirido pelos fundos imobiliários vem de rendimentos e aluguéis dos imóveis que pertencem ao fundo.
A forma de investimento em FIIs é muito parecida com a compra de ações das empresas listadas na bolsa de valores. Sendo assim, é possível vender e comprar as cotas através de Home Broker de uma corretora ou do seu agente de investimentos.
As vantagens de se adquirir cotas de Fundos Imobiliários são:
As desvantagens do investimento em FIIs são:
Gostou deste post? Agora que você já entendeu como começar a investir em fundos imobiliários, acesse o site da Moinhos Investimentos. Abra sua conta conosco e comece a investir logo em seu futuro.
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